Segurança nas operações imobiliárias e empresariais.

Atuamos suporte especializado (backoffice) paralegal com foco nos seguintes ramos: 

Para pessoas:

  • Regularização Fiscal: Apuração e regularização de pendências no CPF e situação fiscal junto a Receita Federal;

  • Regularização Eleitoral: Apuração e regularização de pendências junto a Justiça Eleitoral;

  • Legalização de estrangeiros: Vistos, registros e situação fiscal.

  • Parcelamentos: Protocolo e acompanhamento de pedidos de parcelamentos de débitos fiscais;

Ramo Imobiliário: 

Ramo Empresarial:

  • Suporte Societário: Protocolo e acompanhamento em Juntas Comerciais (abertura, alterações, contratuais, arquivamentos, baixas e distratos);

  • Due Diligence Corporativa: Coleta e organização de documentos para processos de M&A (Fusões e Aquisições), verificando a regularidade fiscal, trabalhista e societária da empresa;

  • Gestão de Certidões: Matriz de certidões para licitações ou transações comerciais (FGTS, INSS, Federal, Estadual, Municipal, TST, CNDT, etc.);

  • Parcelamentos: Protocolo e acompanhamento de pedidos de parcelamentos de débitos fiscais;

  • Compliance Documental: Organização de livros societários, atas de assembleias e atualização de quadro societário;

  • Regulatórios: Apoio no licenciamento de funcionamento (Alvarás, Bombeiro, Vigilância Sanitária, Anvisa).

  • Due Diligência Imobiliária: Levantamento completo de matrículas, transcrições, ônus reais, tributos (IPTU, ITBI) e certidões pessoais e reais. Utlizamos o método (ou política) do KYC (Know your Costumer);

  • Assessoria em Registros: Acompanhamento de protocolização de títulos em cartórios de registro de imóveis, retificações de área e desmembramentos;

  • Assessoria em Incorporação imobiliária: Análise prévia de matrículas e regularização de ônus reais e tributários. Organização do memorial de incorporação, regimento interno e quadro de áreas. Protocolo e acompanhamento integral do processo no Cartório de Imóveis;

  • Usucapião Extrajudicial: Organização do dossiê e Requirementos para protocolo em cartório;

  • Certidões em Administrativas: Captação de certidões negativas de débitos, ônus e processos admnistrativos em ações em âmbito federal, estadual e municipal.

Certidões especiais:

  • Certidão negativa de Loteamento;

  • Certidão ou extrato UNICAI - Débitos de natureza não fiscal;

  • Certidão Negativa. SVMA - Secretaria Municipal do Verde e Meio Ambiente;

  • Certidão de uso e ocupação do solo;

  • Certidão Negativa de Desapropriação;

  • Certidão Negativa de Tombamento ;

  • Certidão Negativa expedida pela CETESB.

Certidões e serviços cartorários:

  • Busca de bens em todo território nacional

  • Certidões de inexistência de matrícula

  • Busca de assentos de Nascimento, Óbito e Casamento

  • Localização de certidões

  • Pedidos administrativos de correção

  • Apostilamento

  • Registro de casamentos realizados no exterior

  • Registros e Averbações

Certidões e serviços forenses:

  • Certidões dos distribuidores judiciais em todo o território nacional;

  • Certidão de objeto e pé;

  • Busca de processos e desarquivamento para obtenção de cópias.


Consultoria Fiscal:

  • Emissão de guia de ITBI (Imposto sobre transações de bens imóveis)

  • Declaração e emissão de guias de ITCMD (imposto sobre Transações “causa mortis e doações)

  • Declaração e emissão do ITR (imposto territorial Rural)

  • Parcelamento de IPTU (imposto territorial Urbano)

  • Processos administrativos.

Tecnologia a serviço da segurança documental.

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